Ce este un împrumut pentru construirea unei case private

Ce este un împrumut pentru construirea unei case private?

Mulți oameni care trăiesc în clădiri înalte, vis a unei case private. Majoritatea nu doresc să-l cumpere doar și de a construi pe propriul proiect, care cuprinde dorințele lor și idei creative. Cu toate acestea, construcția de locuințe - un proces care nu o singură zi, și, uneori, mai mult de un an, astfel că acest subiect important de oameni de decizie să facă o dată în viață. Cu toate acestea, pentru a pune în aplicare această idee în realitate un vis nu este de ajuns - bani, sau mai degrabă lipsa lor (totală sau parțială), care este principala cauză a dorințelor neîmplinite. Cu toate acestea, nu este un secret faptul că orice situație poate găsi o cale, în acest caz, „linia vieții“ poate fi un împrumut pentru construcția de locuințe.

Credit pentru construirea de case particulare - nuanțe

Credit pentru construirea de case particulare - este un angajament foarte important ca debitorul suportă. Înainte de a decide cu privire la proiectarea unui astfel de afacere, aveți nevoie pentru a obține în jurul valorii de cât mai mult posibil de bănci care oferă acest tip de creditare și ia în considerare toate sugestiile lor. Este demn de menționat faptul că toate documentele de înregistrare a creditului trebuie să fie studiate cu atenție și bine, nu lipsesc articole, scrise în litere mici, deoarece este ei pot „ascunde“ toate aluzia și trucuri murdare.

O atenție deosebită trebuie acordată dreptul de calcul al cerințelor de finanțare, precum și capacitatea lor reală de a rambursa creditul. Acest lucru este valabil nu numai interes, dar, de asemenea, termenii generali „retribuția“, precum și de rambursare periodicitate. Multe bănci impun pentru a efectua plăți pe o bază lunară, dar sunt mult mai loiali cerințele de rambursare a creditului. De exemplu, termenii contractului cu condiția ca etape pentru fonduri, adică, clientul plătește dobânzi nu pentru întreaga sumă la o dată, dar numai pentru partea sa de cheltuieli actuale. Această opțiune este foarte convenabil, deoarece, în caz de suspendare neașteptate sau planificate a fluxului de lucru nu va trebui să plătească pentru bani „greutate moartă“ se bazează pe cont.

Condiții de înscriere

Pentru înregistrarea acestui tip de împrumut, precum și orice produs de credit, necesită o anumită listă de documente:
- pașaport încorporat local;
- declarație de venituri;
- hârtie care confirmă dreptul de proprietate asupra terenului;
- permisiunea de a construi o casă de sine stătătoare. În funcție de fiecare caz în parte și pe pachetul de politica băncii a documentelor necesare poate varia la discreția instituției de credit.

De regulă, creditele „clădire“ se acordă pentru o perioadă de 5 până la 30 de ani. Durata și suma creditului va depinde de rata dobânzii, care, în orice caz, ar fi mai mare decât pentru ipoteci pe piața imobiliară secundară. De asemenea, să nu fie în stare să facă, fără o plată în jos, care va fi nu mai puțin de 30% din valoarea totală a creditului.

Unele bănci, în plus față de rata dobânzii de bază pentru a percepe o taxă pentru utilizarea facilităților de credit în valoare de 1-2%. Pe lângă toate cele de mai sus, merită atenție la condițiile de rambursare anticipată a împrumutului, în calitate de creditori stabilit de multe ori interzicerea unor astfel de acțiuni ale debitorului în prima jumătate a anului. Sau cu el din nou percepe o taxă suplimentară de cel puțin 2-3% din suma rambursată - sub formă de amenzi pentru încălcarea contractului.