Clasificarea de centre comerciale
Shopping Center- un set de întreprinderi de comerț, servicii, de catering și de divertisment, selectate în conformitate cu conceptul și desfășurarea activităților lor într-o clădire special planificată (sau un complex al acestora), în conformitate cu management profesional și susținut ca o singură unitate funcțională
Inițial cartier izolat (cartier), cartier (comunitate) și regională (regionale) centru comercial. a adăugat mai târziu, un micro-districte (centre de cartier), centru regional super (centre de super-regionale), precum și o varietate de tipuri mai puțin frecvente de centre. Pentru fiecare tip de parcare centru comercial este inerent în index, definit prin conceptul său și se calculează din numărul necesar de locuri de parcare la 100 m. Închiriere sau spațiu comun.
În toate cazurile, tipul de centru comercial și de specializare chiriașilor a determinat compoziția și amploarea impactului (dimensiunea zonei comerciale). Dezvoltarea deciziilor arhitecturale și de planificare, precum și de brokeraj (de cumpărare și de centrul comercial spatiu de inchiriat) sunt realizate pe baza conceptului centrului comercial.
Conceptul centru comercial ar trebui să reflecte următoarele:
gruppypokupateley țintă (Portret al cumpărătorului)
Tipul de centru comercial
Chiriaș (armătură, mini armătură însoțitoare)
Clasificarea de centre comerciale
Așezări și Vecinătate Shopping Center (centru) Convenievce
Centrul comercial District (centru de cartier)
centre raionale oferă bunuri comoditate (alimente, medicamente, bunuri de uz casnic, etc.) și servicii (spălătorie, curățătorie, coafură, reparații de pantofi, de exemplu) pentru satisfacerea nevoilor zilnice ale locuitorilor din zonă. Chiriașul ancora este de obicei un supermarket, un mini-ancore poate fi o farmacie, un magazin de hardware. chiriașii concomitent sunt haine, pantofi și accesorii, cosmetice, articole sportive și așa mai departe. Datele totale centrul comercial din zona de leasing, în general, este de 5600 mp Zona practică poate varia de la 3.000 la 10.000 mp Zona comercială principală a centrului cartierului comercial cuprinde de la 3 000 la 40 000 de persoane care trăiesc într-o unitate de 5-10 minute pe un transport public sau personal. Un exemplu de centrul cartierului comercial este „Europa“, „GUM-Praga“, „Magnet“.
Centrul comercial Districtul (centru comunitar)
Centrul comercial Supercircles (centru comunitar Super)
Centrul comercial regional (centru regional)
Super centru regional (Super centru regional)
centre comerciale de specialitate sunt adesea împărțite pe temele:
Comerț și Divertisment (Retail-divertisment)
Homeware (îmbunătățire acasă)