Criteriile și specificațiile pentru includerea clădirilor rezidențiale (rezidențiale) în categoria dărăpănată sau
2. Nu se aplică pe teritoriul România, Ordinul Ministerului Locuințelor și Servicii Comunale RSFSR 05/11/1985 numărul 529 „Cu privire la aprobarea inadecvarea de evaluare a caselor de apartamente și spații de stat și locuințe publice pentru rezidență permanentă.“
3. Controlul asupra executării acestei decizii de a atribui vicepreședintele Gosstroy România LN Chernyshova.
Președinte al NP Koshman
I. Dispoziții generale
2. Criteriile și condițiile tehnice sunt baza concluziilor din documentele de formare pentru rezolvarea problemei de recunoaștere a clădirilor rezidențiale și locuințe improprii pentru locuit.
1. Pentru a nelocuit includ:
a) clădiri rezidențiale în stare proastă;
b) case dărăpănate;
c) clădiri rezidențiale, situate în zona de protecție sanitară, zonele pozharovzryvoopasnyh de întreprinderi industriale, transport, utilități și alte zone cu condiții speciale, care sunt interzise pentru clădiri;
d) clădiri rezidențiale, situat într-o zonă periculoasă a sterilului de cărbune, minele de ardezie și concentratoare; în zonele de alunecări de teren, fluxurile de noroi și a avalanșelor; teritoriile, inundate anual de apele de inundații;
e) Casele sunt situate în locuri de probleme ecologice (atunci când detectează încălcări ale zonei echilibru natural sau a teritoriului sau deteriorarea geologice, morfologice, fizice și a altor indicatori de sol);
e) Casele în care este imposibil de a oferi rezidenților cu servicii publice care îndeplinesc cerințele de calitate ale reglementărilor și standardelor, normelor sanitare și reglementările și termenii acordului și de a organiza funcționarea tehnică a unei clădiri rezidențiale.
2. Clădire de locuințe în stare proastă - o casă, un stat care amenință securitatea de ședere a cetățenilor.
3. clădiri rezidențiale statutul de alarmă vine ca urmare a:
a) deformare, deteriorare, reducând rezistența și capacitatea portantă a unuia sau un grup de rulment elemente structurale (fundații, pereți, purtând pereți și coloane, pardoseli, balcoane, acoperișuri, scări și alte componente de lagăr);
b) deformarea bazei clădirii;
c) obținerea de daune în timpul cutremurelor, tasări, precipitații neuniforme, dezastre naturale, etc. în cazul în care prejudiciul nu poate fi reparat, în același timp, asigurarea unor cerințe structurale ale codurilor de construcție pentru clădiri rezidențiale pentru condițiile speciale de construcție și funcționare;
d) accident, incendiu, atunci când lucrările de reconstrucție este tehnic imposibilă sau neindicat din punct de vedere economic.
4. Casă veche - o casă cu uzură fizică și lacrimă, * în care caracteristicile sale de rezistență și de deformare egală sau sub caracteristicile maxime admisibile stabilite de lege pentru sarcinile existente și condițiile de funcționare.
5. clădiri rezidențiale dărăpănate sunt:
a) de asamblare completă, cărămidă și piatră case cu poartă mai mult de 70 la suta;
b) case din lemn si case cu pereti din materiale locale, precum și o mansardă, cu poartă mai mult de 65 la suta.
Gradul de uzură fizică și lacrimă se determină în conformitate cu reglementările în vigoare.
* Deteriorare fizică a unei clădiri rezidențiale (elementul) - o cantitate care caracterizează gradul de deteriorare instantanee sau treptată a altor parametri de funcționare și tehnice aferente inițiale ale unei clădiri rezidențiale (Element): rezistență, durabilitate, stabilitate, etc. ca urmare a impactului factorilor climatici și a activităților umane.
1. Pentru cazare nelocuibile includ:
a) sunt în case, recunoscute improprii pentru locuit;
b) situate în clădirile nerezidențiale (cu excepția cazurilor în care astfel de cazare au fost furnizate cetățenilor pe baza curentului la momentul legislației de locuințe);
c) că este imposibil de a oferi locuitorilor servicii publice care îndeplinesc cerințele de calitate ale reglementărilor și standardelor, normelor sanitare și reguli și condiții ale acordului și de a organiza întreținerea tehnică a spațiilor, precum și pentru a restabili nerecomandabilă sale din punct de vedere economic;
r) sunt într-o stare de urgență.
2. Locuința în stare proastă - camera de zi, care amenință securitatea statului de reședință a cetățenilor de amenințarea colapsul structurilor individuale de construcții (dale, grinzi, stâlpi, grinzi, paravane, panouri și alte construcții individuale).
1. Pentru a nelocuit includ cazare, care nu respectă specificațiile:
a) mărimea camerelor și a elementelor structurale:
lățime dreptunghiulară sau lățimea camerei medii locuibile dreptunghiulare este mai mică sau egală cu 2,2 m (lățimea sau înălțimea adânciturii și firide nu sunt luate în considerare), în cazul în cazul în care aceste instalații nu sunt numai de ședere;
inaltime camera de zi cu podea până în tavan mai mică de 2,45 m, pentru subregiuni climatice IA, I B, I G, I D, a II-a A - mai mică de 2,65 m, înălțimea coridoarelor din interiorul apartament - mai putin de 2,05 m;
b) amplasarea spațiilor:
distanța dintre ferestrele camera de zi și peretele opus clădirii sau a structurii de până la 3 m, inclusiv, în cazul în care această cameră nu are ferestre, iar celălalt este singurul loc de reședință;
fereastra (e), camera de zi se duce într-o curte interioară închisă de iluminat, terasa cu dimensiuni de până la 5x5 m (inclusiv) în cazul în care această cameră este singurul loc de reședință;
fereastră (e), camera de zi dincolo de arcul sau mănăstire, în cazul în care această cameră nu are ferestre, iar celălalt este singurul loc de reședință;
în camera de zi există gaura de intrare în subteran magaziilor sau furtuna drenurile tehnice, pod, în cazul în care subteran tehnic sau mansarda se afla o altă intrare și nu poate fi eliminată (cu excepția-o poveste case posemeynogo de decontare);
peste camera de zi sau de bucătărie se află toaletă și baie (duș), în cazul în care punct de vedere tehnic nu pot fi mutate în altă locație;
c) îmbunătățirea:
direct la pereți și de separare între apartamente, incorporare camere de zi, dispozitive atașate și conducte, în cazul în care punct de vedere tehnic nu poate fi transferat într-o altă locație;
o cameră de zi, care este construit într-o toaletă (baie sau toaletă), în cazul în care punct de vedere tehnic nu este posibil să se mute o toaletă într-o altă cameră sau sunet de izolare pentru a oferi normative;
Apartament fără facilități în cazul în care există o cameră de zi, potrivit pentru condițiile tehnice pentru conversia unei toaletei (cu excepția case cu una și două etaje efectuate în afara toaletelor apartamente);
apartament comună, unde baia este aranjată în bucătărie sau hol, și în care nu există nici o cameră de zi, potrivit pentru condițiile tehnice pentru conversia acesteia în conformitate cu baie;
living, bucatarie nu are nici o lumină naturală sau ferestre luminate (pupei), care se deschide în camera alăturată;
raportul dintre luminatoare toate camerele de zi și bucătărie la zona un apartament cu etaj al spațiilor mai mult de 1: 5.5;
lățimea peretelui despărțitor dintre deschiderea de lumină și peretele transversal sau partiția de 3 m, cu excepția cazului când plasarea a două ferestre în pereții exteriori ai colț al camerei (lățimea sau înălțimea adânciturii și firide care nu sunt considerate), în cazul în care astfel de instalații sunt numai de ședere;
vibrații în clădiri de apartamente mai mari decât vibrații admisibile normale în clădiri rezidențiale, în conformitate cu reglementările, în cazul în care este punct de vedere tehnic nu este posibil să-l reducă;
zgomotul din activitatea de mașini staționare sau echipamente de inginerie în incinta apartamentului depășesc norma de zgomot admis în clădiri rezidențiale, în conformitate cu reglementările, în cazul în care prin proiectarea și măsuri de protecție nu este posibil să-l reducă;
g) asupra microclimatului:
Camera de zi nu are dispozitive de încălzire, și este imposibil să le echipeze;
microclimat apartamentelor în cameră nu îndeplinesc parametrii acceptabili de microclimat a spațiilor, în conformitate cu reglementările, în cazul în care nu este posibil punct de vedere tehnic pentru a le aduce în linie.
2. În cazul în care o parte a spațiilor într-o clădire de apartamente dovedit a fi nepotrivit pentru utilizare, inadecvarea întrebarea de origine rezidențiale pentru ședere poate decide în mod individual, ținând cont de circumstanțele specifice (dimensiunea și natura adecvate și inadecvate pentru spațiu, uzura fizică și rupere a structurilor individuale și a clădirilor care trăiesc, în general, , mărimea costurilor de reparații, reconstrucție sau reamenajarea, posibilitatea de a oferi condiții de viață pentru locuitorii neotselennyh, în conformitate cu legislația în vigoare și alte circumstanțe).