Cum de a crea surse suplimentare de venit
Venituri suplimentare nu este întotdeauna asociat cu câștiguri suplimentare și găsirea de muncă ocazionale pentru bani o singură dată. Unul dintre tipurile cele mai sigure de venit suplimentar este de a crea un flux de numerar pasiv.
Diferența esențială dintre veniturile pasive este faptul că acestea nu zatrachivaniya de energie și de timp. Cu cât aceste surse - perna financiar mai stabil.
Tipuri de venit pasiv
Cele mai frecvente tipuri de venituri pasive sunt:
- de investiții financiare în produse bancare;
- proprietate intelectuală;
- de afaceri;
- leasing de bunuri imobiliare, mașini, unelte etc.
Banca, ca o sursă de venit pasiv
Una dintre modalitățile cele mai fiabile pentru a crea fluxul de numerar suplimentar, investesc în produse bancare. Unul dintre ei - un cont de depozit simplu.
Fiecare bancă are propria gamă de propuneri de depozit, care diferă în funcție de următoarele criterii:
- suma contribuției minime și maxime;
- înseamnă plasarea pe termen lung;
- posibilitatea de capitalizare a dobânzii;
- mărimea ratei dobânzii.
O altă opțiune - fonduri mutuale (PIFS), care funcționează în cele mai multe bănci importante. De fapt, fondurile mutuale sunt implicate în jocuri de noroc, cu singura diferență fiind faptul că decizia de a cumpăra acțiuni în locul unui deponent ia investitorilor profesioniști.
Avantajele fondurilor mutuale includ posibilitatea de a obține mai mult în comparație cu veniturile de depozit. Minus - băncile nu pot spune exact ce cantitate de fonduri vor fi primite în rezultatul perioadei.
proprietate intelectuală
Bogăția de alegere de moduri de câștiguri de proprietate intelectuală și are un dezavantaj evident. Nu este suficient pentru a crea un produs pentru a primi venituri din ea - este important ca el a fost în cerere în rândul consumatorilor.
Un alt tip comun de venit pasiv - crearea sau achiziționarea unei afaceri. Această cale are un anumit nivel de risc, compensată de posibilitatea de a obține un profit mai mare investit.
Investiția într-o afacere poate fi privită ca o creație de propria afacere de la zero, și cu achiziționarea de finit. În primul caz, fluxul de numerar va funcționa numai după ce achita toate cheltuielile pentru organizarea sa.
Complet câștigurile pasiv de afaceri devine atunci când proprietarul său nu este implicat în activitatea sa și nu-și îndeplini funcțiile de conducere.
Investițiile pot fi considerate de afaceri precum și acțiuni ale fondatorilor în achiziționarea organizațiilor deja existente.
Leasing
furnizarea de bunuri de închiriere imobiliare, mașini, echipamente, etc este, de asemenea, o subspecie de investiții în afaceri. Desigur, cel mai atractiv și mai mare randament este leasingul de bunuri imobiliare. Cu toate acestea, profiturile relativ ridicate necesită anumite costuri de întreținere sediul în „forma produsului“.
Se crede că închirierea de bunuri imobiliare comerciale este sursă mai profitabilă de venit, mai degrabă decât chiria spațiilor. Cu toate acestea, în practică, beneficiul financiar depinde, mai degrabă, pe localizarea proprietății, cu infrastructura necesară și starea zonei.