Cum de a face proprietatea pas cu pas ghid casei
Dacă decideți să construiască o clădire rezidențială, primul lucru pe care trebuie să știi cum de a decora o casă în proprietate. De asemenea, înainte de începerea lucrului, pentru a deveni proprietarul terenului pe care clădirea va fi ridicată.
Prima etapă
Pentru a procesa casele de înregistrare a trecut fara probleme, trebuie să treacă prin mai multe etape. Dar, înainte de a vă da seama unde să atragă proprietatea casei, trebuie să obțină permisiunea pentru construcția clădirii. Conform Codului de urbanism, pentru a pregăti documentația proiectului nu este necesară pentru reconstrucția, construcția sau reparațiile majore ale construcțiilor private rezidențiale.
Sub obiecte de construcție de locuințe individuale se înțelege clădire separată, nu mai mare de trei etaje, concepute pentru o singură familie. Acest lucru înseamnă că, dacă intenționați să construiască o casă pentru uz personal, și nu va fi mai mare decât trei etaje, este de a pregăti documentația proiectului nu este necesară.
Pentru a obține o autorizație de construcție, ar trebui să contactați autoritatea executivă sau de autoritatea locală și să prezinte un pachet de documente:
- Din certificatele de titlu și certificate pe teren.
- Schema de teren cu un loc desemnat (de la planificare Company), în cazul în care obiectul va fi plasat SGF.
- Planul de dezvoltare a pus pe sol.
Trebuie remarcat faptul că alte documente pentru eliberarea unui permis pentru construirea cererii de la tine nimeni nu este permis.
Obținem planul de dezvoltare și schema
Înainte de a face dreptul de proprietate asupra casei, proprietarul trebuie să aibă un plan de dezvoltare urbană. Acest document conține informații privind planificarea teritoriului. Scurteaza este numit GPZU și să dea Comisiei pentru Urbanism și Arhitectură. Pentru a obține solicitantul prevede:
Înainte de a aranja casa în proprietate, ar trebui să depună, de asemenea, un sistem de teren, care va fi indicat prin amplasarea instalației de locuințe individuale. Acest document poate face propriul sau du-te la o organizație specială care furnizează serviciul respectiv. Dar, în orice caz, o astfel de companie ar trebui să aprobe aspectul acasă. Prepararea GPZU poate dura mai mult de 30 de zile.
În cazul în care planul de dezvoltare și circuitul va fi gata, este necesar să se aplice autorității competente, pe care le și va fi dat permisiunea de a construi. În fiecare regiune, autoritatea poate avea nume diferite. La Moscova, aceste probleme sunt tratate Mosgosstroynadzor. Pentru aprobare va dura aproximativ 10 de zile. În cazul în care permisiunea de construcție este refuzată, trebuie să notifice în scris motivul respingerii aplicației. Această decizie poate fi atacată în instanța de judecată.
Cea de a doua etapă. Construcția instalației
Documentele aprobate care trebuie transmise autorității locale. Acum sunteți gata pentru construcția imediată a casei, conectarea la utilități și alte acțiuni necesare.
A treia etapă. Punerea in functiune
În continuare implicat în obținerea autorizațiilor pentru construirea de punerea în funcțiune. Pe această problemă, ne întoarcem pe același organism, care ne-a dat permisiunea pentru construcții. Această lucrare va trebui să aștepte aproximativ 10 zile. Acum puteți aranja proprietatea casei. Dacă aveți un eșec, puteți încerca să-l conteste în instanță.
Etapa finală
Acum, după ce trece prin toate procedurile, puteți începe să proiecteze acasă. În plus, de a restructura proprietatea asupra obiectului este necesar și cu achiziționarea de locuințe gata, să semneze contractul de barter, donație sau intrarea în moștenirea.
Pentru a face o casă construită în proprietate, proprietarul trebuie să prezinte la organul de înregistrare următoarele documente:
1. Proprietarul pașaportului.
4. hârtie constitutiv pe o bucată de teren și cadastru pașaport pe el.
5. Cererea de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate.
6. Primirea de plată a taxelor.
Cum de a face dreptul de proprietate al casei, în grădina?
În principiu, vă așteptați aceiași pași ca și atunci când faci o casă pentru ședere permanentă. După ce a fost construit, trebuie să contacteze autoritatea de înregistrare (FRS) și să completeze o declarație specială, după care proprietatea va fi înregistrată într-o casă de țară. Cu toate acestea, dacă sunteți de planificare pentru a furniza gaze naturale, este recomandabil să apelați după construcția clădirii ITO specialist pentru a determina suprafața și volumul casei. În acest caz, va fi capabil să completeze o declarație în FRS cu măsurători exacte, sau pot fi discrepanțe în calcule.
În cazul în care reconstrucția va fi efectuată la domiciliu, va trebui să facă o nouă declarație în zona de origine, și apoi să le pună în FRS. Pe baza unei astfel de declarații, puteți comanda dreptul de proprietate de vacanță acasă. Ca urmare, trebuie să dea pe mâini Certificat de înregistrare de stat de proprietate a unei case de grădină.
Cumpararea unei case
Dacă vă decideți să cumpărați o casă, asigurați-vă că dreptul de a ateriza, de asemenea, au fost stabilite în mod corespunzător (chirie, proprietate, și așa mai departe. D.). Certificatul de proprietate va trebui să aștepte aproximativ 30 de zile.
Am învățat cu toții cum de a decora o casă în proprietate, care documentele vor fi necesare pentru acest lucru. Trebuie remarcat faptul că această procedură este destul de ușor, dar dacă urmați cu strictețe toate măsurile necesare, va fi capabil să devină proprietar integral al bunului în cel mai scurt timp posibil.