Cum de a legaliza modificări la apartament a făcut deja le

Că condițiile de trai au devenit mai confortabile, oamenii fac de reconstrucție și reamenajare în apartamente. Acesta nu este întotdeauna astfel de modificări au loc în cadrul legii și coordonate în mod corespunzător.

Ce modificări necesită o coordonare cu legea?

În mod ideal, face orice modificări de configurare în acțiunea din interiorul locuinței fără consimțământul instituțiilor competente nu pot.

În ciuda interdicției și furnizate cetățenilor responsabili în primul rând să efectueze reparații, și apoi gândiți-vă cum să armonizeze modificările ilegale.

Re-planificare - pentru a modifica configurația locuinței. Reconstruirea - sisteme de inginerie schimbare în interior. Și ambele necesită pregătirea unui proiect separat și armonizarea în continuare a acesteia cu serviciile responsabile pentru starea comunicațiilor, precum și guvernele locale.

Planificarea permisiunea în următoarele cazuri:

• demontarea parțială sau totală, instalare, pereți și pereți despărțitori care se deplasează în același sediu;
• Schimbarea localizarea aragazul sau înlocuirea electrică;
• Transfer, fuziune, divizare, extinderea toaletelor;
• Demontarea, mutarea, redimensionarea, uși și ferestre;
• Schimbarea structurilor de gen.

Există o serie de modificări interzise. Armoniza lor nu va funcționa în nici un caz. Mai mult decât atât, identificarea acestor modificări, instituțiile autorizate vor fi evacuate proprietarul apartamentului de sosire și va fi obligat să se întoarcă sediul în aspectul original.

O astfel de reamenajarea includ:

• Orice modificare în structurile de susținere ale clădirii;
• Combinând cu camera de bucătărie, modificări în sistemul de ventilație în casa gazificate;
• „Immuring“ în conducta de gaz de perete;
• Transferul de bucătărie sau baie, apartamentul este situat deasupra primului etaj;
• Aparate de încălzire prin pardoseală care funcționează cu sistemele de alimentare cu obschedomovogo.

Cum să legalizeze modificări la apartament a făcut?

În funcție de regiune, un pachet de documente pentru lucrările de armonizare deja efectuată poate fi ușor diferită.

Deci, în primul rând, trebuie să știți care sunt instituțiile implicate în legalizarea modificărilor, și modul în care are loc acest proces.

Opțiuni pentru legalizarea a lucrărilor pot fi două:

În acest caz, proprietarul va trebui să treacă prin lanțul de comandă și se colectează următoarele documente:

• proprietarul Passport a spațiilor;
• Documentele care confirmă dreptul de proprietate a spațiilor;
• Concluzii Construcția și expertiza tehnică, care va indica faptul că redezvoltarea îndeplinește toate codurile de construcție și nu reprezintă o amenințare pentru clădire;
• pașaportul cadastral al obiectului;
• acordul scris al vecinilor (care locuiesc în apartamente situate în jurul perimetrului) pentru a efectua lucrările privind reamenajarea spațiilor de locuit;
• Ajutor de la glavarhitektury, în cazul în care casa este recunoscut ca un monument istoric.

În caz de eșec al proprietarului camerei poate solicita instanței înainte de a fi asigurat că reabilitarea nu se aplică interzise.

În cazul în care o decizie pozitivă este proprietarul de acord cu activitatea desfășurată de pompieri, SES, reprezentanți ai inspecție de locuințe și de control al societății prin emiterea de acte relevante. Apoi, du-te la tehnologia de obiect ITO, face măsurători ale camerei și să facă din nou pașaport cadastru.

judiciar

Cel mai probabil, o audiere va fi nu mai devreme de o lună programată. Dacă ați efectuat modificări în camera nu aparțin interzis, există toate șansele ca instanța va lua partea proprietarului.

Potrivit ZhKRumyniya (v. 29), în baza deciziei sediul instanței pot fi stocate într-un convertit, și (sau) planificate re-stat, dacă nu încalcă drepturile și interesele legitime ale cetățenilor sau nu creează o amenințare pentru viața sau sănătatea lor.

Astfel, următoarele fapte vor fi stabilite în proces:

• Face drepturile și interesele cetățenilor sunt încălcate, locuiesc în apartamente vecine;
• Nu crea pericol reamenajarea pentru sănătatea și viața lor;
• Dacă munca prestată reglementările de igienă, operaționale și tehnice și de construcție și regulamentele de incendiu.

Toate aceste informații vor fi prezente în tehzaklyuchenii și instrumente elaborate în urma lucrărilor privind reabilitarea.

Cum de a legaliza modificări nu au fost încă făcut?

Ideal atunci când reamenajare sunt de acord să înceapă să lucreze.

Veți avea nevoie de următoarele documente:

După aceea, proprietarul poate:

• Apelați tehnicienii ITO care efectuează măsurători în interior și va face o nouă fișă de date tehnice;
• Pentru a transmite informații despre modificarea spațiului de podea din Serviciul federal de stat kadastrakartografii înregistrare.

Cum sa faci o putere de avocat pentru a vinde apartament și nu a mers în jos în istorie cu escrocii?

Ce este o pensiune, și ce tipuri de facilități sunt la ea, descrise în materialul de referință.

Cheltuielile pentru legalizarea reamenajarea

Costurile Dimensiunea privind legalizarea redezvoltarea depinde de tipul de muncă efectuate sau planificate în camera de zi.

Costul variază în funcție de regiune și România.

Dacă desfășurați o armonizare prin intermediul unei agenții imobiliare sau

reprezentanți ai companiilor de proiectare care efectuează o gamă completă de lucrări, de la primirea informațiilor până când un nou pașaport cadastru, cifra finală ar putea dovedi destul de impresionant - câteva zeci de mii de ruble. Coordonarea independentă redezvoltarea va costa mult mai ieftin.

Costul pașaportului cadastru și informații tehnice ITO începe de la 1500 de ruble.

Taxa pentru examinarea cererii - 300 ruble. Total, prețul minim de reamenajare este de la 4300 ruble.

Efectuarea lucrărilor la reconfigurare - consumatoare de timp și procesul lung, dar este necesar. Nerespectarea va duce la faptul că proprietarul locului nu va fi capabil de a dispune pe deplin de proprietate: vinde, privatiza. prezenta sau de a efectua orice altă acțiune.