Cum de a schimba casa pentru un apartament
PropertyExperts portal expert imobiliar
schimb de proprietate, ca atare, în timpul nostru nu este mai mică decât în cererea de vânzare sau cumpărare. Foarte des, oamenii sunt interesați în schimbul de ea. Mai mult decât atât, schimbarea poate fi la fel de apartamente și o casă la un apartament, și vice-versa. Omul este constituite astfel încât schimbare a gusturilor și nevoilor, schimbarea de situații de viață și a fost o casă privată în depărtare de oraș nu este îndeplinită, este necesar să trăiască în oraș, și, prin urmare, este necesar să se schimbe casa la un apartament. La urma urmei, nu toată lumea își poate permite să aibă un spațiu de locuit și imobiliare urbane și suburbane. Și se întâmplă că o persoană are două case, dintre care una este destul de logic să facă schimb de locuințe urbane.
Orice ar fi fost, dar întrebarea este cum să schimbe casa pentru un apartament este de multe ori dat de agenții imobiliari.
proces de schimb
Când este vorba de schimb, este necesar să se execute un contract de barter. Procesul de partajare spațiu de locuit este foarte similar cu procesul de vânzare. Și, de fapt, barter este același ca două contracte pentru tranzacția de cumpărare și de vânzare.
În mod ideal, atunci când aceeași sumă este indicată în două contracte de vânzare. Cu toate acestea, aici este necesar să se înțeleagă că atunci când doriți să schimbați casa la un apartament, veți întâlni o altă politică de prețuri. locuințe urbane are propriile sale criterii pentru formarea prețurilor, prețul de bunuri imobiliare tramvai sunt adăugate de către alte principii, inclusiv în primul rând este distanța de la oraș.
Casa mare spațioasă la o distanță decentă de limitele orașului poate fi estimată destul de ieftin de mici în apartamente zonă, situată în zona de prestigiu a orașului. Pe de altă parte, casa de lux prezentabil în locația imediată a orașului, cu un teren decent de teren, care a găzduit și mobilier de grădină, și o baie, și își asumă piscina va costa semnificativ mai mult decât aproximativ același apartament de pe piață.
Atunci când partajarea nu este echivalent, este nevoie de o co-plată sau cu una sau alta. Și poate chiar schimba casa în două apartamente separate.
În ceea ce privește modul de a schimba casa la un apartament, o mulțime de momente dificile, printre care, în primul rând este în valoare de complexitatea evaluării imobiliare, apoi caută cumpărători sau de a găsi un birou imobiliar, care ar întreprinde pentru proiect. Nu există criterii uniforme pentru care ar fi posibil de a naviga sau orice tendințe clare. Într-un astfel de schimb, totul se decide în mod individual. Singurul criteriu poate fi o evaluare independentă
Igor Voropaev - lider de avocat "Prosper Consulting"
PropertyExperts Consultant Portal
De asemenea, oamenii sunt ușor gata să schimbe Moscova pentru regiunea Moscova (ex km Ring Road), în cazul în care nu regiunea în zona de vile de localizare. au fost, de asemenea, practica mea, cazuri în care familia a trăit la Moscova, pe mare, ar putea doar să viseze. Și cu nașterea soțului Moscova dus soția lui de ședere permanentă în regiunea Krasnodar. De fapt, dacă doriți, orice obiect poate fi schimbat, principalul lucru pentru proprietar în această situație pentru a găsi un număr de agent imobiliar sensibil. Cu toate acestea, merită să ne amintim că bun mediator va lua pentru serviciile lor de câteva zeci de mii de ruble.