Cum de a transfera sediul de la rezidential la nerezidențiale

În stadiul de achiziționarea de spații non-rezidențiale, asigurați-vă că vânzătorul este proprietarul legal al proprietății, sau un reprezentant oficial al proprietarului. În caz contrar, tu, în calitate de cumpărător, se confruntă cu privare de proprietate achiziționate de către instanțele de judecată. Așa cum se spune, încredere dar verifică. O serie de firme de avocatură vă poate ajuta să testați propriile povești - există datorii, numărul de proprietari, etc.

Incintele trebuie să respecte Codul de locuințe al Federației Ruse. „Locuință“ pentru a fi potrivite pentru ședere permanentă (nu numai în timpul verii, cum ar fi vile), care urmează să fie detașat și de a avea acces la spațiile publice (bucătărie, WC, baie). În cazul în care sediul dumneavoastră non-rezidențiale nu îndeplinește aceste cerințe, trebuie să efectueze mai întâi reparații ale spațiilor.

Înregistrarea titlu la imobiliare non-rezidențiale - un document care nu este cerut de legislația rusă, dar este de facto necesară în proiectarea de cele mai multe documente. Asigurați-un drept de proprietate, puteți fie Rosreestra administrativ sau în instanța de judecată - în cel mai apropiat Curtea Magistraților. Imaginați-vă documentul de vânzare care să ateste că sunteți proprietarul spațiilor non-rezidențiale autorității competente. În Rosreestra la plata taxelor suplimentare pentru documente „de urgență“, pot fi emise pentru cinci zile calendaristice.

Cu pachetul de documente, inclusiv un proiect de lege de vânzare, planul de spații non-rezidențiale și înregistrarea drepturilor de proprietate, ar trebui să contactați Biroul de inventariere tehnică (ITO). A fost această comisie trebuie în cele din urmă să admită, are sediul dumneavoastră non-rezidențiale dreptul de a fi viu.