Cum de a transfera terenuri de la locurile de muncă fierbinți comerciale

Cei care dețin terenuri pentru construcția de locuințe individuale, nu doresc întotdeauna să se bazeze pe casele lor.

Cineva casele lor au deja și nu doresc să înceapă lucrările de construcție, cineva nu are destui bani, iar unii sunt dispuși să înceapă o afacere pe cont propriu teren.

Dar este legal? În cazul în care dreptul de a emite transferul de terenuri, destinate pentru construcții individuale în imobiliare comerciale, cel puțin este posibil să se construiască un supermarket, deși acest hotel.

În acest articol considerăm procedura pentru o astfel de schimbare, documentele necesare, precum și costul aproximativ al proiectului.

Acest lucru a fost făcut în scopul de a legitima o relație juridică cu pământul, precum și pentru a evita utilizarea ilegală și necorespunzătoare a parcelelor individuale de teren.

De exemplu, în cazul în care în țara noastră, pădurea și râul se va aplica la terenurile agricole, acestea ar fi cumpărate sau închiriate. apoi au dezrădăcinat, uscate și le-a pus pe grâu, ovăz și altele.

Astfel de acțiuni ar putea perturba în mod semnificativ echilibrul biologic și ar afecta flora și fauna acestor locuri.

Astfel, în România există o următoarea clasificare a terenurilor:

zonele destinate alimentației umane, aceste terenuri pot fi semănate și au plantat o varietate de legume, pomi fructiferi, creșterea vitelor și animale mici, aviculturii

Teren facilități de importanță deosebită și obiecte special protejate

Rezervele de obicei în aceste teritorii sunt situate, monumente ale naturii, arii terapeutice, spa-uri, etc. și obiecte protejate în mod special includ terenuri de scopuri istorice și culturale și recreative

Sursele de apă dulce sunt bogăția țării, aceste terenuri nu este vândut, în apropiere de râuri și lacuri interzice ridicarea de clădiri industriale, case, etc.

Acestea includ zonele în care există deja păduri mari, precum și terenul pe care acestea sunt cultivate, păduri au, protecție de protecție a apei, funcții operaționale și alte

Acest teritoriu nu este utilizat în prezent în activitatea economică, cu toate acestea, este încă deținut de stat

Teren pentru scopuri speciale

acestea sunt situate instalațiile de radiodifuziune, facilități de securitate și apărare în scopuri spațiale, comunicare, transport, industrie și alte domenii pentru scopuri speciale

Printre varietatea de pământ românesc, oamenii obișnuiți sunt, de obicei, interesat în exploatațiile de terenuri și colonizatoare agricole.

Pentru că la început poate fi împărțit în grădini sau livezi, pentru a menține efectivele de animale sau păsări, care este foarte important în timpul crizei financiare globale.

schimbarea statutului

Teren situat în și în jurul așezărilor pot avea următoarele funcții:

Pentru construcția de locuințe individuale

Pentru agricultura filială

Teren agricol, cu care țara noastră este atât de bogată, și sunt împărțite în mai multe grupuri, în funcție de permisiunile destinației:

• punerea în aplicare a agriculturii țărănești (teren KFH);
• pentru agricultura personale (zone LPH);
• destinate construcțiilor țară (permis să construiască clădiri rezidențiale, dar interzisă, acesta să fie prescris);
• pentru grădinărit.

acte juridice

Acest document conține o listă completă a acțiunilor necesare care trebuie aduse proprietarului sau locatarului de teren, în scopul de a traduce.

Este important să ne amintim că decizia este luată de autoritățile statului, cărora considerate alocări.

Dacă sunteți interesat în complot este:

Proprietatea federală

Cum de a transfera scopul terenurilor de construcție de locuințe individuale într-o reclamă

Mulți cetățeni români, în special cei care locuiesc în orașele mici, am dori să facă afaceri „fără a părăsi casa.“

De exemplu, proprietatea are o casă și garaj pe un teren de locuințe private, de ce nu folosesc dependințe (garaj) ca spalatorie auto?

Sau lângă casă pentru a construi o structura de capital mic și de a folosi ca un magazin, salon, frizerie, etc.?

Opțiunea ideală pentru mulți, dar nu și legal, în cazul în care desfășoară o activitate comercială pe site-ul, destinat numai pentru construirea unei locuințe, case de o singură familie.

Dar este posibil să se transfere o parte a site-ului sau a întregii sale comerciale bunuri imobiliare.

În conformitate cu punctul de vânzare

Dacă ați visat întotdeauna de micul său magazin de culori sau accesorii și aveți o proprietate în secțiunea corespunzătoare a locuințelor private, puteți trece în condiții de siguranță pentru a traduce fanteziile tale cele mai indraznete in realitate.

Pentru tine de a fi capabil de a construi pe profilul lor de construcție a terenurilor comerciale trebuie să scrie o cerere, o petiție la administrația locală.

Este necesar să se precizeze exact ceea ce doriți:

Atribuirea utilizare suplimentară site-ul permis

Dacă aveți o casă în zonă sau intenționează să-l construiască împreună cu o clădire comercială, vă va plăcea această opțiune, destinația site-ul dvs. într-un astfel de caz ar fi - FGS + comerț

Highlight teren pentru magazinul viitor din porțiunea de bază

și deja la acest special uchastochka schimba utilizarea permisă

Autoritățile locale cu privire la audierea oficială va analiza cererea și să ia o decizie cu privire la aceasta.

Sfat! Înainte de a contacta autoritățile locale, strângerea de semnături vecinii care nu minte apariția în apropierea lor de evacuare.

În cazul în care majoritatea rezidenților în favoarea construcției magazinului, aceasta va juca un rol în a decide personalul administrativ.

în reparații auto

Mulți cetățeni „rukastogo“ preferă să primească pentru bancnote lor competențe, fără a lăsa acasă.

Într-adevăr, care ar fi putut să renunțe la un pic de acest lucru. Te iubesc și știi cum să stabilească o mașină, dar nu trebuie să mergi undeva și de a ajunge la locul de muncă „unchiul“.

Vă puteți trezi în dimineața de a părăsi casa și du-te la „birou“ dvs. - reparații auto garaj. Beautiful Outlook.

Pentru a face acest lucru, du-te la autoritățile locale și de a scrie o cerere de transfer, dețineți terenuri pentru construcția de locuințe individuale în domeniul imobiliar comercial.

În zona în care se află, aceasta va depinde de faptul dacă este posibil să se adauge un alt caz de utilizare.

Este la fel de important atunci când modificați statutul terenului și punctul de vedere al vecinilor.

În cazul în care majoritatea dintre ele va fi împotriva vie de lângă stația de serviciu, nu poți face nimic.

La transferul terenului în imobiliare comerciale în primul rând, să ia în considerare opinia cetățenilor care locuiesc în apropierea acestor site-uri.

pentru construirea

În cazul în care terenul este statutul de locuințe privat, iar planurile tale nu construiesc o casă particulară, și altceva, puteți încerca să schimbați tipul de scopul site-ului tau.

Amintiți-vă că în fiecare zi în administrația locală primește zeci de cereri din partea cetățenilor cu privire la exploatațiile lor de teren.

Fiecare caz este unic și situații aparent identice, autoritățile pot lua o decizie complet opusă.

Cineva să permită transferul de terenuri pentru construcția de locuințe individuale în imobiliare comerciale, iar altele nu.

Avizul personalului administrativ afectat:

Lista furnizată de către solicitant a documentelor juridice