Cum să recunoască contractul de donație (void) nulă - jurisprudența, după moartea

Cel mai adesea, cetățenii dau case și apartamente. în al doilea rând privind încheierea tranzacțiilor este teren. apoi autoturisme. Donatorii pot servi cetățeni și întreprinderi, dar donatarul - numai persoane fizice. Mai mult decât atât, o permite legiuitorului să prezinte un cadou rudelor apropiate și străini.

În cazul în care certificatul este de a avea mâinile donatarul, de a rezilia acordul va fi foarte dificil. Cu toate acestea, legiuitorul a stabilit o listă de situații, cum să recunoască contractul de donație nulă și neavenită. Mai mult decât atât, inițiatorul poate opțional să acționeze ca un donator sau rudele sale.

Termina tranzacția și donatarul, dar să-l recunoască drept invalide sau nule este posibilă numai prin intermediul instanțelor. Motivele de reziliere au loc după încheierea unei dedicație, părțile se încheie în ceea ce privește viitorul.

În cazul în care o instanță nu reușește să recunoască contractul nul și neavenit din cauza insignifianță sau anulabile sale, acest lucru înseamnă că baza pentru a calcula tranzacția în sine a existat la momentul încheierii acestuia. Prin urmare, efectele tranzacției depinde de motive.

Încetarea contractelor de donație cel mai adesea cauzată de ambiguitatea tranzacției și adevărata ei cauză, mai ales atunci când subiectul donare este un obiect de valoare. De multe ori autoritățile executive trebuie să recunoască invalid dedicatory din cauza lor ascunde de fapt, alte tranzacții și proceduri inițiate nu acționează întotdeauna parte, dar cetățenii ale căror drepturi au fost încălcate ca urmare a încheierii contractului.

În alte cazuri, fapta trebuie să fie recunoscută nulă, deoarece nu sunt conforme cu legislația în vigoare. Datorită faptului că provocarea unor astfel de contracte este o problemă destul de complicată, fără ajutorul unui avocat calificat și avocatul reclamant nu poate face.

Motivele pentru rezilierea Acordului

terminare Donative și invalidare poate fi de 3 baze. Primele două sunt speciale și GC sunt prevăzute în ceea ce privește contractele, atribuindu-i.

Rezilierea poate avea loc pentru solicitarea donatorului

• donatar a făcut o încercare asupra donatorului sau familiei sale, a plătit cetățenilor leziuni;
• donatar neglijent manipulate în zadar, din cauza care a existat un risc de pierdere a acesteia, și are un cadou pentru cel care oferă o mai mare valoare intangibilă;
• avansa această condiție a fost prevăzută în donarea, cum ar fi moartea donatarul va veni mai devreme decât donatorul sau altul;
• poziția financiară a donatorului sau a familiei a redus dramatic nivelul vieții sale;
• starea de sănătate a donatorului a suferit foarte mult;
• altele.

Donatarul să ia inițiativa și să scrie respingerea donației

Legiuitorul prevede doar o singură bază la donatarul. De asemenea, în acest caz, eșecul poate duce la repararea prejudiciului suferit ca urmare a tranzacției nu a avut loc.

Inițiativa de a recunoaște beneficiarul contractului poate acționa invalid, donatarul sau alte părți interesate

Ei pot contesta tranzacția, sau de a recunoaște că nulă. Motivele pentru anularea contractului, în acest caz, sunt situația generală care ar putea fi aplicate la orice tranzacții. În ceea ce privește donarea, de exemplu, darul a luat o persoană care nu a avut acest drept. Într-un alt caz, a prezentat plat pune donatarul în dependență de donator de mai mulți ani, de exemplu, conțin până la moarte.

Motivele pentru recunoașterea unei dedicație duce la pierderea destul de mult, de exemplu:

• în condițiile darul transferului de donare urmărește obiective care sunt contrare legii (în acest caz, instanța poate solicita darul în favoarea statului);
• acord încalcă drepturile de cadouri sau provoacă daune;
• donator sa dovedit a fi un cetățean minor sau incapacitate, și el a semnat documentele pentru reprezentanții legali (în acest caz, atunci când donatarul era conștient de starea donatorului, el va trebui să-l plătească despăgubiri);
• acordul nu este de acord cu terțul, care a fost obligată prin lege să monitorizeze acțiunile donatorului, motiv pentru care, de exemplu, acesta din urmă a fost forțat să ia droguri și să semneze documente;
• obiectul contractului a fost proprietatea care este interzis, a fost descris sau potențial aparține creditorului în ceea ce privește datoriile donatorului;
• donatorul nu a fost conștient de acțiunile sale, a fost indus în eroare, el nu a fost întrebat despre consecințele;
• de la donator au fost ascunse informații care ar putea influența decizia sa;
• presiune a fost exercitată de donatori ar fi putut avea un loc de șantaj, amenințări sau violență;
• contractul a fost încheiat în mod eronat din punct de vedere legal;
• în cazul în care, ca urmare a tranzacției de proprietate nu este transferat noului proprietar;
• Atunci când o donație se ascunde o tranzacție;
• proprietarul a emis o procură o față din față, încercând să facă o afacere, contrar legii;
• altele.

Din motivele expuse mai sus, permit o persoană vătămată să dea în judecată. Ca urmare, acțiunea nu sunt valabile pe baza art. HA 166-181 și Ch. 32.

Când doriți să acceptați doar o parte din tranzacție nulă și neavenită, se presupune că anularea totală a contractului nu va veni, pentru că am dat seama pe de altă parte.

Invalidarea a tranzacției nu poate fi decât în ​​instanța de judecată, iar rezilierea poate avea loc cu acordul părților sau a instanței

alte rezerve

După decizia de a contesta tranzacția în instanță sau să recunoască nulitatea acestuia, solicitantul trebuie să se pregătească pentru litigii complexe, care va costa o mulțime de costuri. Practica judiciară arată că aceste procese durează de obicei de la 1 la 3 ani. Indiferent de cine este reclamantul - donatorul, donatarul sau orice terță parte.

Astfel de dispute juridice apar din cauza diferențelor legate de obiectul de donare, aceasta afectează interesele financiare ale ambelor părți. Cu cât valoarea proprietății, litigiul „fierbinte“. Având în vedere complexitatea și ambiguitatea unei astfel de proceduri, în care există mai multe nuanțe juridice, care sunt necunoscute cetățenilor obișnuiți, este recomandat să nu neglijeze consultanței juridice și de a participa la procedurile judiciare angaja specialiști.

Anularea contractului de donație către apartamentul poate fi recunoscut de către instanțele de judecată.

Etapele de vânzare a unui apartament după contractul de donație poate fi găsită aici.

A face o cerere trebuie să precizeze toate circumstanțele cazului cu nuanțele. Prezentatorul și donatarul are drepturi egale în ceea ce privește contestarea tranzacției. În cazul în care donatarul refuză darul, donatorul poate solicita daune reparații.

afectat

Curtea poate recunoaște bine tranzacția ca un fals atunci când certificatul cadou este emis în scopul de a acoperi alte tranzacții, cum ar fi un testament sau de vânzare. De multe ori cu ajutorul donație executate de cumpărare și vânzarea de camere într-un apartament comunale. În acest caz, cumpărătorul, care într-o acționează ca un donatar de consacrare uită ceva dealer donator poate contesta cu ușurință tranzacția în instanță timp de 10 ani. Dar pentru nulitatea contractului va trebui să furnizeze dovezi.

Ca un alt exemplu, un certificat de cadou, atunci când bunica rescrie apartament pentru nepotul ei, dar rămâne în ea pentru a trăi până la moarte. În acest caz, nu numai că se asigură că încăperea era în stare bună, dar, de asemenea, să plătească utilitate.

Dar, în cazul în care proprietatea ar trebui să meargă la noul proprietar, după moartea anterioară, aceasta din urmă a fost obligat să emită un testament. Fapta cu condiția ca obiectul contractului merge la donator la donatarului, după moartea poate contesta cu ușurință și recunosc nule.

Cele mai multe aplicații au un termen de prescripție standard de - 36 de luni. dar contractele provocatoare trebuie să aibă loc într-un an. În cazul în care condițiile contractului care afectează drepturile de proprietate, astfel de cazuri sunt tratate fără utilizarea conceptului de limitare.

O cerere de recunoaștere a vidului dăruire trebuie să fie depusă în termen de 3 ani de la momentul în care partidul a luat cunoștință de circumstanțele, din cauza cărora tranzacția nu poate fi făcută. În unele cazuri, această perioadă poate fi schimbată.

Dacă doriți să anulați fapta, termenele de prescripție este de 12 luni. și când cererile reclamantului de a recunoaște nul contractul și neavenită, atunci se poate aplica timp de 3 ani

Moartea donatorului

După moartea rudelor donatorului încearcă adesea să conteste fapta, dovedind că:

• în timpul duratei de viață a donatorului a fost incapacitat;
• el a semnat un document sub șantaj sau amenințări, el a fost indus în eroare;
• documentează numeroase erori de drept;
• donatar distruge sau perturbă darul primit.

datoria națională

Atunci când face o cerere de recunoaștere a dedicație pentru a invalida reclamantul plătește taxa de stat:

În cazul în care proprietatea este necesară pentru a evalua

Dimensiuni taxe de costul cererii va fi:

• 13.2 THS. Frecați. pentru cererile de 1 milion de ruble. plus 0,5% la valoarea de peste 1 milion de ruble .. dar nu mai mult de 60 de mii. freca. ;
• 5.2 mii. Frecați. revendicărilor de la 1 freca. până la 1 milion de ruble. plus 1% din suma ce depășește 200 mii. freca. ;
• 3.2 THS. Frecați. revendicărilor de la 1 freca. până la 200 mii. freca. și în plus 2% din suma care este mai mare de 100 de mii. freca. ;
• 3% plus 800 ruble .. Atunci când cererea este cuprinsă între 20 100 de mii. Frecați. ;
• 4% la un cost mai mic de 20 de mii. Frecati .. dar minimal 400 ruble. ;

În cazul în care proprietatea nu este evaluată

acţiunile necesare

Pentru a confirma neînsemnați donați trebuie să definiți mai întâi baza, ele se pot referi o situație în care:

• indiferent de motiv, documentul nu precizează ce este transferat de la donator la donatarul;
• organizația a făcut donații pe cale orală, fără un document scris;
• de dăruire pentru a transfera proprietatea în valoare de mai mult de 3 mii de ruble .. și a făcut o donație a unui cetățean minor sau incapacitate de muncă, dar documentele semnate de reprezentantul legal pentru el .;
• nici un acord cu privire la înregistrarea de stat;
• dreptul de proprietate a fost transferat la medic, educatori, funcționari publici, și suma de dedicare mai mult de 3 mii. freca. ;
• cadou a prezentat o altă organizație comercială în valoare de mai mult de 3 mii. rub.

Determinarea temeiului juridic face posibilă pentru a face o cerere. În plus față de cererea necesară pentru a atașa dovada. În cazul în care părțile în proces sunt cetățeni, examinarea va avea loc în curtea districtuală, iar atunci când aceste entități implicate în arbitraj.

În cazul în care procesul este complet, iar acordul este anulat, proprietatea donat trebuie să fie restituite donatorului în forma în care a trecut donatar lui. Dacă în timpul utilizării donatarul a vândut, comercializat, a schimbat darul statului, el este obligat să-l întoarcă în termeni monetari.

În cazul în care, de exemplu, într-un apartament sau o reparație scumpă casă a fost făcută, instanța poate ordona pârâtului să se întoarcă costul reclamantului un apartament donat. Într-un alt caz, donatarul a reveni la sediul, iar donatorul plătește costurile de reparație. Când este vorba de un teren donat, în timp, donatarul poate utiliza pentru a construi o clădire pe ea.

În cazul în care certificatul cadou va fi considerat invalid, pârâtul plătește reclamantului valoarea terenurilor, sau invers, donatorul trebuie să plătească pentru casa. În fiecare caz în parte, aceste probleme vor fi rezolvate de către instanța de judecată.

Cum pot recunoaște contractul donație nulă și neavenită

Pentru informații cu privire la modul de a recunoaște contractul de donație ca legiuitor invalid notifică Codul civil, în Capitolul. 9. Interdicția reguli și restricții cu privire la darul comisiei sunt cuprinse în cap. 32 de ore. 2. În cazul în care donația este recunoscută nul de întoarcere toate părțile în poziția inițială.

Pentru a recunoaște nul contractul și neavenită ar trebui:

1. Pentru a determina baza sau insignifianța donative anulabile.
2. Pentru a afla regulile de drept în cazul recunoașterii nule contractului și neavenite le-a încălcat, într-adevăr.
3. Aduna probe pentru a susține nulitatea tranzacției.
4. Executați și să depună o cerere cu celelalte documente necesare.

Atunci când este un contract de a da masina. vehiculul este transferat într-un nou proprietar la nici o taxă.

Exemplu de aplicație pentru donarea unui apartament puteți găsi aici.