Dedicația privind clearance-ul terenurilor, costurile, impozitare

De exemplu, pentru a da pe cineva cabana dvs., trebuie să efectuați o procedură specială - trebuie să fie încadrată în mod oficial fapta de cadou a terenului.

Terenul apartine statului obiecte protejate în mod special de proprietate, toate tranzacțiile cu ea, inclusiv și înregistrarea donative. strict controlate. Orice lucru care atinge solul este reglementată de un cadru juridic solid, inclusiv Codul Funciar, setul de legi și alte documente, care a stabilit norme pentru utilizarea terenurilor și dispoziție.
Atenția legislatorilor să ia în considerare fiecare segment de teren ca un obiect de o importanță extremă, a explicat o astfel de caracteristică neplăcută a spațiului fizic (teritoriu) a oricărui stat ca de neînlocuit. Este unicitatea pământului, în acest sens (spre deosebire de un apartament sau casa) face o mare valoare și statutul juridic excepțional.

Natura și avantajele contractului de donație în favoarea rudelor

• 
  părțile la tranzacție (donatorul și donatarul);
• donație sub rezerva (indicând numărul cadastral de bunuri imobile situate pe terenurile transferate, de exemplu, la domiciliu, precum și zona de alocare, scopul terenurilor, în scopul utilizării acestora);
• pretul standard (prețul pus pe este luat din actul de însoțire);
• evaluarea de bunuri imobiliare care urmează să fie transferat ca un cadou, împreună cu site-ul;
• terenuri și alte dispute pe tema donării;
• toate servituți (servituti, închiriere, ipotecă, pentru uz temporar, etc.);
• limitări în utilizare, care rezultă din stabilirea tehnologiei, protecție sanitară și alte domenii; clasificarea terenurilor pe care se află porțiune, sau o parte a acesteia, la o valoare istorică și culturală a mediului, de agrement sau au;
• obligațiile părților (transferul și acceptarea unui cadou de teren în „așa cum este“);
• Dispoziții finale (în momentul în care tratatul intră în vigoare, numărul de copii, plata încheierii sale cheltuieli, lista de aplicații indispensabile).

Respectarea cerințelor dictate de probă, este posibil să se elaboreze un contract valabil. Cu toate acestea, trebuie să indice în mod corect datele personale ale donatorului și donatarul, și în mod clar și să identifice în mod corect obiectul transmis. Conform feedback-ul cetățenilor și a reprezentanților acestora, autoritatea de înregistrare este în măsură să se întoarcă documentele din cauza lipsei de cifre de punctuație sau greseli de scriere unică sau litere.
O condiție importantă pentru donarea este gratuit. Pentru a include în elementul fapta cu privire la orice compensație sau condiția îndeplinirii de către donatarul a oricăror acțiuni în favoarea „binefăcătorul“ este imposibil. Acest document este instanța de ușor reclasificate în contractul de vânzare. Emptor că donația va intra în vigoare după moartea proprietarului terenului, de asemenea, face nul afacere și vidul. În acest caz, se va aplica regulile de moștenire.

Pe cine pot contacta pentru ajutor?

În cazul în care donatorul nu este încrezător în capacitatea lor de a asigura în mod corespunzător fapta de a terenului, se poate aplica la un notar la a cărei eliminare există o formă standard a acestui document. Notar preia identitatea taxa de tranzacție de 1% din valoarea proprietății, plus pentru lucrări tehnice (verifica informațiile, pregătirea și tipărirea contractului, efectuarea de copii, etc ..), dar oferă garanții financiare prevăzute de lege.
donație de înregistrare la sol și angajate mai multe firme de avocatura sunt gata, nu numai pentru a face fapta. dar, de asemenea, să ia complet peste pregătirea documentelor și înregistrarea de stat. Deși există un astfel de serviciu, prea scump, donația va fi realizată rapid și în conformitate cu comentarii, fara alte probleme.
Pentru a face o fapta la terenul și să înregistreze transferul dreptului, veți avea nevoie de următoarele documente:

Poate terenul și clădirile pe ea eliminate separat?

Proprietarii de proprietate cere adesea avocați, este posibil pentru a proiecta o donație separată a terenului și, de exemplu, o casă construită pe ea. Răspunsul depinde de cine deține parcela de teren. Dacă el aparțin diferitelor părți (de exemplu, juridice și fizice), punerea în aplicare a tranzacțiilor distincte posibile.
Dar dacă terenul și casa situată pe ea aparține aceleiași persoane, alienantă structura sau o porțiune a acestuia este permisă numai cu pământul, și vice-versa. Excepțiile aici sunt doar imposibilitatea alocării în natură a casei, împreună cu o parte dintr-un teren și îndepărtarea ultimului viraj (de exemplu, în cazul unui aranjament al rezervației naturale de stat, obiecte folosite de forțele armate, Serviciul Federal de Securitate și alte servicii publice, inmormantari, obiecte deosebit de importante ale patrimoniului cultural etc).

Vă rugăm să sunați avocatul nostru și GRATUIT pentru a răspunde la toate întrebările