După cum ați făcut un apartament

De fapt, în curând eu cu siguranță trebuie să se confrunte cu subzhem.
În forum există oameni care deja au închiriat cu succes un apartament. Ar fi de dorit ca ei împărtășesc unele experiențe.






Acestea sunt întrebări la care Sunt interesat de:
1) Cât timp mă uit pentru un apartament? cât de multe opțiuni trebuie să vezi? modul în care foarte diferit oferta de apartamente de la cerințele inițiale, atât în ​​ceea ce privește amplasarea / vnutrnennostey, și în ceea ce privește prețul?
2) un contract a fost încheiat? standard sau adăugiri? Ce condiții suplimentare au fost negociate în contract? Pot să vă dau aici o fotografie sau scanare a textului acordului?
4) modul prietenos și onest au fost proprietari, iar în cazul în care acest lucru sa întâmplat, că prin gâtul. în timp ce acest apartament a fost închiriată altora?
5) posibilitatea de a obține înregistrarea de interes, și modul în care atitudinea pozitivă / negativă față de această agenție și proprietarii?
6) că, chiar nu am realizat, dar care poate fi important? Care sunt unele capcane?

1) Cât timp mă uit pentru un apartament? cât de multe opțiuni trebuie să vezi? modul în care foarte diferit oferta de apartamente de la cerințele inițiale, atât în ​​ceea ce privește amplasarea / vnutrnennostey, și în ceea ce privește prețul?
Undeva într-o săptămână și jumătate
Opțiunea posomtreli una și a luat imediat prețul au vrut.
Deoarece principalul lucru a fost de a găsi cel mai mic pret, apartamentul a fost ucis (acolo înainte de a ne-o femeie în vârstă a trăit și, prin urmare, nu vizionat aici), dar poate trăi.
2) un contract a fost încheiat? standard sau adăugiri? Ce condiții suplimentare au fost negociate în contract? Pot să vă dau aici o fotografie sau scanare a textului acordului? Tratatul a fost normal.
Plus, a existat o - este că noi începem să dea jumătate din gaj, iar cealaltă jumătate după 2 săptămâni
4) modul prietenos și onest au fost proprietari, iar în cazul în care acest lucru sa întâmplat, că prin gâtul. în timp ce acest apartament a fost închiriată altora? Proprietarul sa dovedit a fi normal.
Nu au existat probleme cu el
5) posibilitatea de a obține înregistrarea de interes, și modul în care atitudinea pozitivă / negativă față de această agenție și proprietarii? Nu mă interesează acest

Am uitat să adăugați
pentru toate transferurile de bani (cuvântul cheie aici - toate) să ia o chitanță primită de către partea.
și nu contează dacă ai plăti un depozit de 100 $ pentru coliba ta preferata, sau deja. timp tsaty platesti chirie. Vraspiske ar trebui să fie indicat pentru bani, precum și suplimentare. condiții, cum ar fi, în cazul garanției pentru coliba ta preferată - Nada a subliniat că, în cazul semnării contractului se va ridica pentru a compensa o parte din costul primei luni, și altele asemenea, în cazul în care nici o concluzie - să se întoarcă cel târziu la o anumită dată.

Eu încă ar zotelos în cazul în care agenția ia banii pentru contractul și servicii de brokeraj, ceea ce ar fi fost, astfel, discuta imediat toate situațiile care ar putea și ar întâmpla.
Lucrarea, care a cerut să semneze sub numele de „contract standard“ poate smmelo urs în coșul de gunoi, deoarece într-adevăr situația emergentă nu este absolut nu este considerat, cu toate acestea ar trebui! La urma urmei, pentru o descriere a acțiunilor și a responsabilităților în astfel de situații și au nevoie de un tratat. Și nu este considerat doar o singură situație - când și cui să dea banii și ce se va întâmpla în cazul în care nu dau.
Prin urmare, am interesat daca exista un supliment, și dacă acestea pot face samomtoyatelno în contractul înainte de al semna, și dacă un fir de a face acest lucru?

7) dacă să încheie un contract (fie verbal, dar apoi se pune întrebarea cu privire la veniturile) achiziționarea aparatelor de uz casnic care lipsesc, dar esențiale, sau înlocuiți vechiul contoriza chiria; cum ar fi - frigider vechi, masina de spalat, non telefizor (vrea, ceea ce ar nebylo general)?
Contractul de a scrie orice este posibil, în cazul în care părțile convin

netsifilizovannost doar un fel de spectacole prin toate aceste „bucăți de hârtie“.
În cazul în care contractul este semnat de ambele părți, cred eu, atunci el trebuie să apere interesele ambelor părți, de asemenea. În alte chiriași ar nu ar semna.
Și asta înseamnă „să pună capăt sub pretextul“?
Aș dori să știu mai multe despre aceste prepozitii. Și atunci poate că nu va avea timp să intre după cum deja am întrebat.

Adică, ce ai de gând să trăiască în apartament la fel de mult cât este proprietarii de benefice. Dacă era nu este profitabil, atunci, pentru că sunteți plătit o dată pe lună 2 - prima și ultima, atunci fie nu plătiți și să trăiască în ultima lună fără plată, sau reveniți taxa pentru ultima lună.
Asta e tot de asigurare ta.
Motive pentru rezilierea contractului poate veni cu o mulțime.
Și despre faptul că nu va avea timp să intre - așa cum a fost deja cerut, este kidalovo nazyvatsya, nu am experimentat acest lucru.

În plus, mulțumit cu apatia lor absolută în raport cu pisici. noastră aceeași oricum, așa că tipul de pisică care a trăit înaintea noastră - piși tot ceea ce ar putea pipi pe duhoarea pătrunsă întregul apartament - escape este imposibilă, deoarece uruiala oameni mutat, iar duhoarea după el a rămas
Eu cred că poți păstra doar animalele în apartamentul său - chiar și un crocodil.

Adică, ce ai de gând să trăiască în apartament la fel de mult cât este proprietarii de benefice. Dacă era nu este profitabil, atunci, pentru că sunteți plătit o dată pe lună 2 - prima și ultima, atunci fie nu plătiți și să trăiască în ultima lună fără plată, sau reveniți taxa pentru ultima lună. Îmi amintesc, într-una din emisiunile, „Ora instanței“, a considerat cazul în care gazda a vrut să evacueze chiriaș înainte de încheierea contractului. Tipul e răspândit mizerie, tapet dracu ', etc.
Deci, costul de reparare a obligat să plătească, dar motivele pentru rezilierea contractului nu a fost, pentru că Am plăti la timp.
Deci, ce despre motivele - depinde în mare măsură de modul în care contractul.
Legea, așa cum înțeleg eu, este scris foarte puține ocazii în care proprietarul mozhnet rezilia contractul de închiriere.
ZY Nu consider acuratețea transmiterii „Ora instanței“, dar ca totul se bazează pe cazuri reale retrase.

sstsyt rahat meu și curent în toaletă, îmi pare rău, că nu se spală

Legea, așa cum înțeleg eu, este scris foarte puține ocazii în care proprietarul mozhnet rezilia acordul de leasing În cazul în care este posibil să se citească zakonodotelstvo.
PS Desigur, am înțeles că în România toate legile toate nachhat, dar, de asemenea, pierde plata lunară chiria pentru agenție bine, ceea ce ar apoi în contract are o portiță, și am trecut prin ea și eu încă mai trebuie să rămână - aceasta, de asemenea, eu nu fac.
Și apoi unul dintre prietenii mei a intrat în obiceiul amanta intr-un apartament fără el vine.
După una din parohiile lor au pierdut bani (6k $) - chiar ea nu a putut spune nimic, să nu mai vorbim de faptul că după aceea l-au evacuat.

Ce zici de asta:
Și atunci poate că nu va avea timp să intre după cum deja am întrebat. și acest lucru:
După cum ați spus, este vorba de caracterul adecvat al proprietarilor, deoarece acestea sunt sub pretextul în orice moment, de a rezilia contractul, și nici o instanță nu te va ajuta.
Am rezolvat această problemă cu ușurință.
contractul prevede că, dacă în primele 6 luni ale contractului:
- ei mi-o colibă ​​- acestea sunt necesare, în plus față de gaj, a reveni încă 100% din costul chiriei pe o lună (de tip fin)
- Vreau să cadă în jos, nu-mi cauțiune să se întoarcă (prea bine)

Am rezolvat această problemă cu ușurință.
contractul prevede că, dacă în primele 6 luni ale contractului:
- ei mi-o colibă ​​- acestea sunt necesare, în plus față de gaj, a reveni încă 100% din costul chiriei pe o lună (de tip fin)
- Vreau să cadă în jos, nu mă voi întoarce gaj (de asemenea, bine) cool! A fost ideea sau să le și cum să ofere cealaltă parte a reacționat?

ideea a fost fie proprietarii sau agentul - l-am dat pe el în timp ce citește contractul,
dar noi suntem, iar proprietarii ar dori ca totul sa fie bun pentru o lungă perioadă de timp, de „pentru“ elementul a fost în unanimitate

O astfel de o altă întrebare: Dă pliz, cine stie lista de documente care urmează să fie semnat într-un apartament sau o cameră, inclusiv cele referitoare la serviciile de agent de plată (chitanțe pentru orice sume primite etc.).

Pe Internet a găsit doar exemple de „leasing sau arendă,“ și sunt interesați, dacă este posibil, întregul proces. Și totuși, cât de multe ekzemplyarah ar trebui să fie „un contract de muncă locuință“? în două sau trei?