Este posibil să conteste fapta la apartament

Decizia de a da proprietarul apartamentului afectează de multe ori interesele altor oameni: cei care locuiesc în familia ei, mizând pe o moștenire. În cazul în care părțile terțe sunt nemulțumiți de faptul tranzacției, se întreabă - cum se poate contesta fapta la apartament? Există cazuri când donatorii înșiși tind să accepte contractul de donație nulă și neavenită și a reveni la proprietatea sa.

În cazul în care contractul este proiectat în mod corespunzător și este înregistrată la Companies House, provocare destul de dificil, dar este posibil. Motivele pentru aceasta sunt prevăzute de Codul civil al Federației Ruse. Aceste norme de drept li se acordă o șansă de a restabili dreptatea și să se întoarcă de locuințe, care a fost dat din greșeală, în mod ilegal, sub influența violenței fizice sau psihice.

Condiții de recunoaștere contract de donație nulă

Nu a fost necesar să conteste fapta de cadou la apartament? În acest caz, este important să se cunoască condițiile în care acest lucru este posibil:

• Recunoaste donarea doar o instanță poate anula.
• Trebuie să acționăm rapid. Recunoaste vidul de tranzacție nu poate fi decât în ​​termen de trei ani de la încheierea acestuia.
• Instanța poate prelungi termenul limită pentru contestarea tranzacției, în cazul în care solicitantul va fi un motiv bun.
• Cerința de recunoaștere a tranzacției invalid să fie justificată.

contract de donație poate contesta orice persoană ale cărei drepturi sunt tranzacție înfrântă, dăruitor și destinatarul cadoului, precum și rudele părților la tranzacție.

Anularea donație prin solicitarea donatorului

Înainte de a face un astfel de cadou scump, cum ar fi imobiliare, o persoană ar trebui să cântărească cu atenție avantajele și dezavantajele unei astfel de acțiuni. Anulare cadou posibil, dar acest lucru va necesita un motiv bun și face apel la instanța de judecată.

Lista motivele pentru anularea contractului. conținute în legislația țării noastre:

• O persoană poate refuza să dea un apartament ca un cadou, în cazul în care situația financiară sau de sănătate sa deteriorat semnificativ. Într-un astfel de caz, persoana trebuie să dovedească - în cazul transferului apartamentului, situația financiară a donatorului va duce la deteriorarea severă a vieții sale.
• Donarea poate fi retrasă în cazul în care beneficiarul unui apartament rău se referă la fostul proprietar, insulte și să-l umilește. Pentru a dovedi acest fapt în instanța de judecată va ajuta mărturie.
• Folosirea forței fizice de către destinatar cadou încearcă să provoace daune fizice sau rănire a donatorului sau pentru a închide oameni - un motiv bun pentru a anula prezent. În acest caz, victima trebuie să fie înregistrate prejudiciu la medic și du-te la poliție.
• În cazul în care beneficiarul unui apartament a murit inainte de un donator, proprietarul anterior poate revendica proprietatea lor. Dar, pentru aceasta există o condiție importantă - această opțiune trebuie să fie specificate în contractul de donație. În cazul în care într-un astfel de caz nu este prevăzută contractul, proprietate va trece prin moștenire familiilor noului proprietar.
• În caz de abuz de proprietate, noul proprietar poate pierde, de asemenea, darul tau. Pentru a face acest lucru, donatorul trebuie să dovedească faptul că teritoriul spațiu de locuit au fost de rupere, starea lui sa schimbat în rău. Pentru a dovedi cazul lor în instanță poate fi un donator folosind fotografii și mărturii ale martorilor.

În cazul în care există dovezi credibile de a revendica proprietatea lor posibilă. Principalul lucru - să acționeze rapid și în strictă conformitate cu legea.

Anularea donație la cererea rudelor contractului

În societatea noastră, această situație este destul de comună: un om a dat apartamentul său un străin, și moștenitorii săi sunt nemulțumiți și dornici să se întoarcă de locuințe la familie. Acest lucru se poate face după donatorul moare, nu înainte. Pe parcursul duratei de viață a proprietarului de a utiliza un apartament pe cont propriu. După abolirea donației morții este posibilă în anumite cazuri specificate de lege:

• În cazul în care, la încheierea contractului de donație a fost folosit documente false și familia pot dovedi, instanța anulează contractul de donație.
• Erori în contractul de donație poate fi, de asemenea, un motiv pentru demisia. Dar ele ar trebui să fie doar acele date care sunt relevante din punct de vedere juridic. De exemplu, o greșeală de scriere în datele de pașaport, numele, prenumele, datele de pe proprietăți imobiliare. Ca regulă generală, contractele sunt verificate foarte atent și găsi astfel erorile de scriere, aproape imposibil.
• motiv comun suficient pentru anularea contractului - nici o înregistrare oficială. Conform legii, să se înregistreze contractul în orice moment. Mulți oameni amâne înregistrarea, și de multe ori uita despre asta.
• O altă posibilitate de a anula contractul de donație - incapacitatea donatorului în momentul încheierii contractului. În cazul în care apartamentul a fost donat în timpul tulburare mentală, alcool sau droguri, o șansă reală de a profita de proprietate apare cu rudele. Ca dovadă, pot face cereri de la instituțiile medicale. sprspravki de la medici. Acordarea de cetățean comis incapacitat, instanța invalidat.
• În cazul în care acordul se face în mod corect, rudele pot, de asemenea, aceasta provocare. Dar este important să înțelegem ce fel de eroare dat șansa de a reveni la apartament. Acesta va reveni în cazul în care contractul specificat condiții, contrar legii și sensul de a da. De exemplu, condiții suplimentare pentru remunerarea apartamentelor de tranziție în proprietate după moartea donatorului, și altele.
• Nu numai dătătorul, dar cel care primește apartamentul în temeiul contractului trebuie să fie competent din punct de vedere. În cazul în care beneficiarul cadou - o persoană bolnavă mintal, contractul poate fi declarată nulă.

Atunci când intenționează să dea în judecată, rudele trebuie să se pregătească cu atenție bazei de dovezi și să scrie declarația de cerere. Fa-te destul de problematic. Prin urmare, ar trebui să utilizați serviciile unui avocat calificat. Aceasta va ajuta să evalueze perspectiva unui proces, să facă o declarație detaliată de cerere, luând în considerare toate detaliile cazului și poate reprezenta profesional interesele reclamantului în instanța de judecată.

cererea de asistență în pregătirea declarației de cerere la instanța de judecată pentru a contesta donației apartamentului puteți lăsa în forma în conformitate cu prezentul articol.

Pentru a interzis pentru a da și de a primi un cadou de proprietate?

Unele persoane lege interzice actul ca un contract de donație parte, în cazul în care subiectul realizează un apartament sau alte bunuri scumpe. În cazurile în care acordul a fost încheiat cu astfel de persoane, este posibil să se anuleze prin contactarea autorităților judiciare.

Donarea nu este permisă în următoarele cazuri:

• reprezentanții minori și persoanele incapacitate nu pot da imobiliare în numele lor;
• angajații organizațiilor care oferă îngrijire cetățenilor aflați în incapacitate și tratamentul lor, și nu au dreptul de a intra într-un contract de donație în numele lor; secțiile
• cetățeni care lucrează în serviciul public, nu au dreptul de a da și de a primi un cadou de proprietate, în cazul în care acesta este legat de exercitarea funcțiilor lor oficiale;
• în relația dintre entitățile comerciale nu sunt permise contract de donație imobiliare.

În cazul în care un contract de donație încheiat contrar regulilor de mai sus, instanța poate declara nevalabilitatea, la cererea părților interesate.

Posibilitatea de a contesta un astfel de acord - o șansă reală pentru donator, cât și pentru familia lui. Referindu-se la instanța de judecată, el se poate întoarce la apartament, în cazul în care a devenit proprietatea altei persoane este ilegală sub influența violenței fizice sau psihice.