Cum să legalizeze modificări la apartament pe cont propriu

Știri de subiect

Pentru a legaliza modificări la samostoyatelnone apartament atât de dificil, atâta timp. Dar acest lucru va avea în continuare să - în caz contrar autoritățile vor solicita să dea camera forma sa originală. Toate legalizarea reamenajarea: .. Lista documentelor, succesiunea de acțiuni, opțiuni și așa mai departe - veți găsi în acest articol.

Redesign plat fără acord: Implicații

În temeiul art. Locuințe 26 kodeksaRumyniyapereplanirovka apartamente necesită acordul prealabil al autorității, care în acest caz este de inspecție de locuințe teritoriale.

Excesiv de auto-suficiență în acest caz, se pedepsește. Pentru modificări neautorizate la locuința proprietarului său va fi responsabil în conformitate cu art. 7.21 din Codul administrativ, care este, să plătească o amendă de 2 000 la 2 500 de ruble. În plus, el va primi un ordin cu obligația de a reveni apartamentul la starea inițială, consecințele nerespectării, care este mult mai gravă - există o șansă de a pierde locuințe.

Cu toate acestea, nu toate așa de rău. Legea, și anume art. 29 Codul de locuințe, permite ex post facto a legitimitatii modificări, adică, după ce ați finalizat toate lucrările de reconstrucție. Este suficient să îndeplinească două condiții:

• lipsa de încălcări ale codurilor sanitare și de construcții;
• că interesele tuturor părților interesate (în locul 1 locuitorii din apartamente vecine).

Legalizarea au făcut apartament reamenajarea

Pentru a legalizeze modificări la apartament pe cont propriu, au aproape în întregime prin întreaga procedură necesară pentru a obține o autorizație prealabilă. Numai atunci putem trece la legalizarea imediată, care este produsă în mod exclusiv de către instanțele de judecată.

algoritmul

1. Adunați documente.

Armonizarea redezvoltarea presupune elaborarea documentației de proiect, care se face pe baza următoarelor documente:

• pașaport tehnic al unui apartament;
• plan de etaj cu ea de explicare.

Toate aceste documente trebuie să ia în ITO. Formarea lor, de obicei, nu durează mai mult de 10 zile. Și în fișa de date, iar planul trebuie să fie marcate zonele care au fost supuse de reconstrucție. Asigurați-vă că ar trebui să fie angajați ai ITO după inspecție apartament.

2. Proiectul de Ordin.

În funcție de natura și amploarea remodelare aprobare sau de legalizarea acestuia se bazează pe un proiect sau o schiță. În primul caz, trebuie să se refere la o organizație specializată cu clearance-ul corespunzător schița SRO vă puteți face.

3. Aprobarea proiectului.

Deja pregătit un proiect de apartament reabilitarea ar trebui să fie convenit în diferite situații: Rospotrebnadzor (SES), serviciul de securitate la incendiu (MES), autoritatea de planificare, și așa mai departe ..

Dacă în timpul transferului de conversie a avut loc aragazuri, o listă a autorităților competente adăugate de gaze naturale. Pe scurt, totul depinde de tipul de activitate desfășurată.

4. face apel la instanța de judecată.

În plus față de declarația de cerere pentru a păstra locuința într-o stare de re-planificate, instanța trebuie să prezinte o schiță sau o fișă de date proiect aprobat, planul de podea, documente titlu pentru apartament și acordul scris al tuturor locuitorilor săi.

Important! Cel mai probabil, instanța va desemna o construcție și expertiză tehnică, din care rezultatele vor depinde de decizia sa. Se plătește pentru expertiza de producție a părții care a pierdut. Aceasta este, în cazul în care decizia este luată în favoarea proprietarului apartamentului, costul va purta autoritatea care a emis un ordin de a elimina reamenajarea.

Proiectul sau o schiță a ceea ce aveți nevoie pentru a obține permisiunea de a redefinirea (exemplu de proiect)

Nu contează făcut remodelare a apartamentului fara acordul sau permisiunea noastră a obținut o întrebare preliminară de necesitatea documentației de proiect se stabilește pe baza transformării specifice a camerei.

Dacă în cursul restructurării nu sunt afectate de structuri portante (pereți despărțitori, pereți și așa mai departe. D.), și utilități (inclusiv gaze) și configurația de podea, schita este suficient.

Cu alte cuvinte, proiectul poate renunța în cazul în care re-planificare este de a transfera accesorii, mașini de gătit electrice într-o singură cameră, sau de a scoate interiorul dispozitivului (cortină) partițiilor și t. D.

În alte cazuri, este nevoie de proiect apartament reamenajarea pentru aprobare (proba poate fi obținut dintr-o organizație de specialitate). În ceea ce privește cerința unui aviz tehnic cu privire la aceasta ar trebui să fie specificate separat. De exemplu, nu este necesar atunci când sunt combinate toaletă și baie cu nici o extensie în detrimentul bucătărie sau hol.

Armonizarea reamenajarea apartamentului fără un proces: alternative

În cazul în care apartamentul este o reorganizare, dar nici societatea de administrare și nici inspecția de locuințe nu se cunoaște, este posibil să se facă fără instanța de judecată și de a obține permisiunea de a redefinirea procedura generală. Adică, aproximativ vorbind, să pretindă că numai munca planificat.

încălcare directă a legii în acest sens. Dar, în cazul în care secretul a dezvăluit pentru a finaliza procedura, sancțiunea administrativă și alte consecințe, care presupune reamenajarea de apartamente fără aprobare. nu pot fi evitate.