Introducere, nelocative

Un astfel de lucru ca „proprietate publică“, a apărut în țara noastră relativ recent - în urmă cu doar aproximativ douăzeci de ani, după prăbușirea URSS. Ca urmare, comunitățile locale, sau mai degrabă autoritățile locale în fața lor, și au dreptul de a, într-un fel, datoria să-l gestioneze.

Conceptul de „proprietate publică“ este destul de vastă și include finanțele locale și proprietatea municipalității, care, la rândul său, este format din spații rezidențiale și non-rezidențiale, terenuri, proprietate personală, rețele de utilități publice.

Punctul important este faptul că, prin gestionarea proprietății municipale, în general, și fondul de non-rezidențiale, în special, guvernele locale pot afecta dezvoltarea municipiului, economia și, în consecință, asupra soluției diferitelor probleme legate de îmbunătățirea calității vieții oamenilor care formează comunitatea locală. Prin urmare, non-rezidențiale subiect municipale de gestionare a fondului este relevant pentru România de astăzi.

Obiectivul acestui studiu este reprezentat de municipalități nerezidențial o mare parte din proprietatea totală situată în proprietatea municipalității.

Scopul lucrării curs este de a studia caracteristicile managementului fondului non-rezidențiale municipale. Stabilite în conformitate cu scopul acestei sarcini:

1) Pentru a lua în considerare conceptul de „spații de locuit“ și de a identifica principalele sale caracteristici;

2) exploreze forma principală a drepturilor de transport pentru spații non-rezidențiale municipale;

3) pentru a studia organizarea și procedura de transfer de drepturi la sediul și non-rezidențiale;

4) a se vedea fondul de gestionare a nelocuit municipale, de exemplu, municipiul - așezare urbană Kandalaksha;

5) să identifice problemele în gestionarea fondului nelocuită municipale și propune opțiuni pentru soluțiile lor.

Obiectul de studiu este activitatea organelor administrației publice locale privind gestionarea fondului non-rezidențiale municipale. Prin urmare, este definit și obiectul de studiu: obiectul legislației sunt regulile referitoare la organizarea de gestionare a fondului de non-rezidențiale municipale.

Baza de informații pentru acest studiu se bazează pe reglementări de diferite niveluri: legi federale, legi subektovRumyniyai acte juridice municipale.

Conceptul, semne de spații non-rezidențiale

Legea „Cu privire la principiile politicii de locuințe federale“ examinează spațiile non-rezidențiale nu este la fel ca un fel de opus funcționale a locuit. [3] Aici, spații non-rezidențiale sunt părți integrante ale clădirilor rezidențiale de orice tip de locuințe (împreună cu birourile, instalațiile și elementele de infrastructură ale sectorului locuințelor și altele.).

Cu aceeași poziție potrivită pentru subiectul și ecranul LCD al RSFSR, în a doua parte a art. 4 este atribuită spațiilor non-rezidențiale situate în clădiri rezidențiale și comerciale destinate, de uz casnic și alte nevoi non-industriale. [4]

A declarat că opoziția este susținută și Codul civil rus, care precizează că proprietarul de cazare într-o zonă rezidențială care îi aparțin întreprinderilor, instituțiilor și organizațiilor sunt permise numai după transferul unor astfel de spații în non-rezidențiale. [5] spații de traducere de la rezidențiale la non-rezidențiale efectuate în modul stabilit de legislația referitoare la locuințe (a doua partea a 3-a articolului. 288). După cum se poate observa, legiuitorul, în acest caz, utilizează conceptul de spații non-rezidențiale, în sens restrâns, distribuirea acestuia numai pentru spațiile situate în clădiri rezidențiale.

Din toate cele de mai sus, putem identifica principalele caracteristici ale obiectelor de imobile nelocative:

1. Natura proprietății;

4. Disponibilitatea (cu respectarea reglementărilor tehnice, de construcție și de foc).

Astfel, constatarea că nezhildoe cameră este un termen universal umbrelă și identificând principalele sale caracteristici, putem formula următoarea definiție.

Astfel, spațiile non-rezidențiale este recunoscută ca fiind o proprietate izolată, proiectate și potrivite pentru scopuri industriale, administrative, sociale și de altă natură, cu excepția scopurilor reședinței permanente a cetățenilor responsabili de regulile și reglementările sanitare, alte cerințe ale legislației.

O varietate de spații non-rezidențiale este non-rezidențiale municipalități fondului.