Nu de lux, dar că o astfel de ghid imobiliar de locuințe de prestigiu clasa business, proprietate,
Piața imobiliară există mai multe clase de proprietate, iar în cazul în care un „confort“ apartamente „economie“ sau „elita“ încă relativ clar, ceea ce este „clasa business“, pentru mulți rămâne un mister. Caracteristicile acestor apartamente se înțelege AiF.ru.
„Publicul țintă al noului segment de locuințe au devenit cei mai bogați reprezentanți ai clasei de mijloc în curs de dezvoltare dispuși să plătească în plus pentru calitate și confort. Ei au venit să cumpere mai rațională decât cumpărătorii de bunuri imobiliare de lux: au existat mulți antreprenori - de ce, probabil, cuvântul „afaceri“ în titlu a fost atât de potrivită și stick“, - a declarat Vartan Poghosian, departamentul de marketing director TEKTA GROUP.
înălțimea tavanului și secvențe video
Footage de apartamente business-class mai mult decât clasa economic, și mai puțin decât un lux. Suprafața medie „odnushki“ - 55 de metri pătrați. m „dvushki„- 81 mp. m, "treshki" - 117 de metri pătrați. m, zona de bucătărie trebuie să fie de cel puțin 12 mp. m, iar înălțimea tavanului -. nu mai puțin de 2.8-3 m de case sunt construite pe „monolit“ tehnologie „monolit-caramida“ sau „caramida“. Clădirea ar trebui să se facă pe un individ, mai degrabă decât varianta standard.
Apartament pentru milioane de dolari. Ce este, de locuințe de elită din Moscova?
Spre deosebire de locuințe de elită, apartamente în complexe clasa business pot fi mai mult de o sută, dar în același timp, ele sunt mai puține decât în casele de clasa economic. O atenție deosebită este acordată proiectarea grupurilor de intrare: acestea sunt mai spațioase, cu un decor folosit materiale de înaltă calitate.
O caracteristică importantă a unei astfel de locuințe - o parcare subterană, cu fiecare apartament ar trebui să reprezinte cel puțin un loc de parcare. Pentru comparație, în complexe rezidentiale „confort“, această cifră este de multe ori o fracțiune, iar în casele de clasa economic de parcare subterană nu pot fi furnizate la toate.
Incetosata „de afaceri“
locație - În ultimii ani ai criteriilor obligatorii, stânga principal. Atunci când o clasă de afaceri poate fi numit numai complexe, situate în limitele TTC sau pe teritoriul următoarelor zone de prestigiu. Acum, această regulă rămâne în vigoare pentru doar locuințe de lux. „În ultimii ani, conceptul de“ business class „a fost erodat, în mare parte datorită confortului clasei, care este adesea menționată ca“ minus de afaceri „- spune Evgeniya Starkova, director de marketing pentru compania MR Group. - Pentru această clasă, precum și pentru „afaceri“ se caracterizează prin construcția de construcție monolit, teritoriu sub protecția, punerea în aplicare a „șantierului fără mașini“, concept (parcare subterana), infrastructura, grupuri de intrare calitative ". Cu toate acestea, pentru a apela o cazare de clasa business într-un complex, situat în dezavantajată în ceea ce privește ecologia zonei, este imposibil. accesibilitate pentru clasa business încă mai rămâne un factor-cheie: Nu sunt astfel de locuințe în suburbii departe poate fi construit.
„Costul de 1 mp. m în noua clasa business din Moscova acum se ridică la aproximativ 230 000 de ruble. În acest caz, gama de prețuri este suficient de mare: de la 150 000 la 500 000 de ruble. pe mp. M. Acest lucru se datorează caracteristicilor calitative ale obiectelor în timpul construcției și locația „- a declarat Inna Ignatkina, director al companiei“ MIC-estate „pe Presnya.
Potrivit „grupuri Metrium“, cel mai scump clasa de oferta de afaceri pe piața imobiliară primară - pentru sase camere apartament zona de 346,2 metri pătrați. m, care este în valoare de RUB 173100000. Cel mai obiect buget poate fi achiziționat pentru 6,85 milioane de ruble.