Retragerea porțiunii de teren din cauza desuetudine
Investiți bani gratis în terenuri agricole, dacă nu intenționează să dezvolte dobândit dreptul de proprietate asupra terenurilor, este greu de rezonabil. La urma urmei, se poate retrage în orice moment din cauza utilizării necorespunzătoare. Vă rugăm să rețineți că există o responsabilitate pentru utilizarea abuzivă a terenurilor.
Pot să pierd dreptul de proprietate sub neutilizării a terenului?
Proprietarii terenului, după cum știm, nu au numai drepturi, ci și responsabilități. Acestea sunt stabilite de Codul Funciar al Federației.
Atunci când autoritățile pot retrage țara?
În funcție de circumstanțele în care confiscate teren, procesul poate fi inițiat ca autoritățile federale și reprezentanți ai administrației publice locale. În unele situații, posibilitatea de retragere a procedurii accelerate, fără proces.
Retragerea pentru nevoile de stat
Loturi de teren sunt confiscate pentru nevoile de stat (municipale), în circumstanțe excepționale. Decizia este luată de autoritățile executive la nivel federal, regional sau de district. Procedura și condițiile de retragere sunt reglementate de art. 279 GKRumyniyai art. 49, 56,2 de RF LC.
Daunele titularului dreptului este atribuit în funcție de costul terenului, compensații financiare.
Guvernul va fi, de asemenea, rambursate de fostul proprietar a pierdut profituri.
Un cetățean P. a fost îndepărtat împreună cu alocarea pus pe ea depozite din cauza construcție în apropierea autostrăzii federale. Ca o compensație, bugetul federal va fi alocat pentru el suma, egală cu valoarea totală de piață a tuturor bunurilor sechestrate. AP De asemenea, se poate conta pe restituirea a pierdut avantajul lor comerciale.
rechiziție
Teren poate fi rechiziționate de către titularul dreptului în timpul situațiilor de urgență, dezastre naturale, epidemii, accidente și așa mai departe. D. (Art. 242 GKRumyniyai Art. 51 din LC RF). În acest caz, îndepărtarea de natură temporară. După eliminarea cauzelor și consecințelor zonei de dezastru vor fi returnate. Dacă acest lucru nu este posibil, proprietarul are dreptul la despăgubiri sau să furnizeze în mod gratuit alocare teren echivalent.
confiscare
Land pot fi confiscate de proprietar ca sancțiune pentru infracțiunea comisă de acesta din urmă (Art. 243 GKRumyniyai Art. 50 din LC RF). Despăgubiri pentru fostul proprietar, în acest caz, nu este plătit.
N. având o cit suprafata de 2 m, a fost condamnat pentru infracțiuni. Ca pedeapsă, în plus față de închisoare, instanța a ales confiscarea bunurilor. Terenul deținut anterior de N. va merge la proprietate federale, și / sau vor fi vândute la licitație.
Luând din cauza neutilizarea sau utilizarea unor încălcări
Terenul poate fi retrasă în cazul în care proprietarul nu este o utilizați timp de 3 ani la rând (articolele 284 - 286 din Codul civil). Sau utilizează încălcări grave (operațiune care nu sunt vizate, comiterea de acte care provoacă o deteriorare semnificativă a situației ecologice din regiune, și așa mai departe. D.).
În același timp, în această perioadă nu include timpul necesar pentru dezvoltarea a alocării terenurilor. Și, desigur, perioada în care utilizarea terenurilor nu poate fi din cauza accidente, catastrofe naturale și alte circumstanțe care împiedică exploatarea deplină a proprietății.
Citizen LA nu a utilizat ale ei își puse în (peste 5 ani) pentru o perioadă lungă de timp. Supravegherea locală a terenurilor Guvernul a înregistrat faptul de a comite o infracțiune administrativă și trebuie să plătească o amendă. După ce cetățeanul său plătitor L. nu a început să folosească terenul. Ca urmare, complot proces a fost confiscat și scos la licitație.
Semne de neutilizare a terenurilor
Ordinea de retragere
- Organismul autorizat pentru punerea în aplicare a controlului terenurilor de stat verifică parcele, proprietate privată sau transferate cetățenilor în scopuri agricole, construirea individuale, și așa mai departe. D.
- Potrivit francizorul rezultatele de inspecție care nu utilizează un teren dat să-l în totalitate, primește o comandă cu cerința de a elimina încălcările și să plătească legislația de pedeapsă fixă.
- La sfârșitul perioadei specificate în ordine, un al doilea control. În cazul în care un proprietar a ignorat autoritățile de tratament anterioare, autoritățile locale fac o cerere.
- În cazul unei decizii pozitive a terenului instanței confiscate de la proprietarul legal și vândute prin licitație publică.
Veniturile obținute din vânzare, cu excepția costurilor de pregătire a licitației este transferată către fostul proprietar.
Ce proprietarul?
Articole asemănătoare.
Fie că autoritățile sunt obligate să trimită informații cu privire la deciziile (amenzi, etc.) la locul de înregistrare a proprietarului? Sau poate restricționa dreptul de proprietate de a găsi un loc?
Am o casă cu o curte (pe suport de hârtie - de fapt, casa aproape sa prăbușit, motivul nu este angajată într-una), deci cred că, nu a putut sta acolo nici o rețetă.
Eu plătesc taxe, notificarea ajunge la locul de înregistrare.
Eu sunt proprietarul casei și a terenului de lângă ea. Mai mult de cinci ani, nu am făcut acest site și nu se întâmplă în acea zonă, așa cum eu locuiesc in alt oras din cauza unor circumstanțe familiale. Din cauza distanței mari dintre reședința mea și am deținut pământul, eu nu pot folosi terenul. Despre legea, am învățat citind acest articol. Cine a fost îngrijorarea că site-ul am confiscat deja. Ar putea acest lucru se întâmplă fără știrea mea?